금융 스토리

집이 없는 무주택자들이 집을 장만하기 위해서는 대출이 꼭 필요합니다.  은행보다 싼 금리의 정책자금 금리로 .. 디딤돌대출 이란? 디딤돌 대출은 무주택 세대주를 대상으로  일반 금융회사보다  장기의 낮은 금리로 대출을 받아 집을 살 수 있도록 도와주는 정책금융상품입니다. 내 집 마련에 필수 대출인 디딤돌 대출 지금 한번 확인 해보세요! 1. 디딤돌대출 간략히 보기  구 분  간략하게 보기  대출조건  CB 350이상, 자산가액 506백만이하, 소득 6천만원이하  대출금액  2억 5천만원 이내  대출금리  3% 이하  대출기간  10~30년 2. 디딤돌대출 신청조건(자격) 접수일 현재로 무주택(세대원 전원 포함)인 성년으로 배우자와 합산하여 순 자산 가액이 5.06이하이고 CB점수 350점 이상인 분으로 신청인과 배우자의 합산 연 소득 이하 가구(단, 평생 최초 집을 구입하는 겨우 및 신혼, 2자녀 세대의 경우는 합산 연 소득 7천만원 이하) 3. 디딤돌대출 대출한도 2억 5천만 원 이내(평생 최초 주택구입자는 3억 원, 신혼  or 2자녀 이상 가구는 4억 원) 4. 디딤돌대출 금리 3.0% 이하 5. 디딤돌대출 상품구조 LTV 최대 70% DTI 최대 60% 대출기간 10~30년(거치 기간 1년 또는 해당 기간 분할 상환) 상환방법 : 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 조기상환 수수료 : 3년이내 조기상환시는 상환 된 원금의 1.2% 6. 디딤돌대출 오피스텔 가능여부  1) 디딤돌대출 가능한 주택의 범위 규정 "공부상 주택으로 실제 주거용으로 사용되는 아파트(주상 복합아파트 포함), 연립주택, 다세대주택, 단독주택만 가능" "공부상 주택이 아닌 경우(근린생활시설, 숙박시설 등)는 디딤돌 대출 불가" "복합용도 건축물(공부상"근린생활시설 및...

현대인의 필수품 신용카드! 카드가 없는 경우 할부, 포인트 등에서 많은 좋은 기회를 놓치게 됩니다.  아직 카드 자격이 안될 때는 햇살론카드로 발급 받아보세요! 그 신청 방법과 혜택, 부결 시 대책 등을 정리했습니다.   햇살론카드란? 햇살론카드는 정상적인 방법으로 카드 발급이 어려운 분들에게 카드을 발급 받을 수 있도록 지원하여 일반 카드와 같은 혜택을 받을 수 있는 카드입니다.  이 햇살론 카드의 발급 대상과 방법 그리고 부결시 대책 등을 아래에서 확인해 보세요. 햇살론 카드의 신청대상 연간 처분가능한 소득이 6 백만 원 이상이고 신용평점(KCD 또는 NICE기준)이 하위 20% 이하로 서민금융진흥원의 햇살론카드 교육을 받은 사람       햇살론카드의 신청방법 서민금융진흥원 앱을 통해 신청하며 먼저 금융교육포털에서 햇살론교육을 이수 해야 함. 교육 이수후 보증약정 체결 후 하나, 롯데 등 7개 신용카드사중 한 곳에서 발급 신청 햇살론카드의 보증 월 최대 2백 만 원(카드의 사용 한도는 보증 한도에서 20만 원을 차감하여 적용하는데 개인 별 신용도 등을 적용하여 각각의 한도가 다 다릅니다.) 햇살론카드의 보증기간 최대 5년으로 카드 이용 기간과 같습니다.  정상적으로 잘 이용하면 5년 시점에서 이용하고 있던 카드사에 일반 카드로 전환 요청 할 수 있습니다.  햇살론카드 취급사 롯데, 하나, 신한, 국민, 우리, 현대, 삼성 햇살론카드 한도증액과 증액시 주의 할 점 햇살론 카드는 일반 카드와 달리 한도가 적습니다.  하지만 햇살론 카드를 발급 받아 1년 이상 정상적으로 잘 이용하였으면 한도 증액을 할 수 있습니다.  단 3개월 이내에도 이용 실적이 있어야 하고 증액 신청일 현재 연체가 없어야 합니다.  증액금액은 최대 3백만 원이내에서 가능합니다. 신청방법은 해당 카드사로 하는 것이 아니라 진흥원 앱으로 신청하여...

노년인구가 늘어나지만 한국인의 노후대책은 OECD에서도 후진국입니다.  노후대책의 하나나 있는 집을 담보로 대출받아 생활하는 주택연금이 있는데요.  주택연금을 받을 수 있는대 상 및 신청방법을 정리했습니다. 주택연금의 신청대상 공시지가 9억 이하인 보유주택을 가지고 계신분으로 만 55세 이상인 분 1주택택 자만 되는 것이 아니라 다주택자도 가능. 한 공시지가가 9억원 이하여야 하고 1주택을 제외하고 나머지 주택은 3년이내 처분조건이 부여됨. 주택연금의 금리 대출금리 = 기준금리+가산금리 기준금리 = 3개월주기 CD기준금리 또는 6개월주기 신규COFIX취급금리 중 택1 가산금리 = 1.1%(CD금리로 선택하는 경우)                 0.85%(신규취급액 COFIX로 선택하는 경우) - 집을 담보로 대출해 연금을 지급하기에 이자를 내야합니다. - 은행에서 주택담보대출을 받는것과 계산식이 같다고 보시면 됩니다.  - 주의 할거는 한번 금리를 선택하면 금리조건은 변경 할 수 없습니다. 주택연금의 세제혜택 최고 225만 원까지 저당권 설정 시 세제혜택이 있습니다. 연금 수령액의 대출이자는 연 200만원까지 소득 공제를 받습니다. 주택연금 신청방법 한국주택금융공사 온라인 신청 및 물건지 소재지 지사를 방문하여 오프라인 신청 한국주택금융공사 주택연금 온라인 신청방법 상세 한국주택금융공사 홈페이지에 접속하여 예상연금조회를 클릭합니다. 신청인(소유자)과 배우자의 생년월일을 입력합니다. 신청인이자 소유자의 주택 종류를 선택합니다.  주택구분은 일반주택, 노인주택, 주거목적 오피스텔로 나누어집니다. 부동산가격을 입력하고 만약 최하층(1층 등)이면 최하을 선택하여 입력합니다. 지급방식을 선택합니다. 주태연금 수령액의 지급방식은 총 6가지 방법이 있습니다.(아래 지급방식 참조) 월지급금유형을 선택합니다. 최종적으로 주택연금을 매월...

주거가 불안정한 청년들을 위한 월세 특별지원에 대해 정리했습니다.  청년월세 특별지원이란? 코로나이후 어려움을 겪는 청년들을 위하여 한시적으로 월세를 지원하여 주거비 부담을 덜어드리는 정부의 지원입니다.  청년월세 특별지원 신청대상(자격조건) 만 19세 ~ 34세의 독립거주 무주택 청년  중위소득 60%이하 원 가구 소득이 중위소득이 100%이하인 청년 - 위에 조건을 모두 충족해야 합니다. - 여기서 독립거주 무주택에서 보는 청년의 뜻은 위에 나이를 충족하는 청년과 그 배우자 그리고 아들 또는 딸을 말합니다.  - 원가구는 청년독립가구로 따로 사는 부모님의 가구를 말합니다. 직계존속(직계혈족)의 소득을 본다는 뜻입니다. 청년월세 특별지원 신청이 안되는 경우 위에 상황에 해당이 되어도 아래와 같은 이유로 제외되는 사유도 있습니다. 주택소유자 또는 분양권 입주권 소유자는 제외됩니다. 직게존속.형제.자매 등 2촌 이내 혈족의 주택에 임차하여 사는 경우도 제외됩니다. 무상임차인 경우가 있기 때문입니다. 공공임대주택에 거주하는 경우도 역시 제외됩니다. 임대료를 이미 저렴하게 보조바도 있기 때문입니다. 보증금 5천만 원 초과의 주택에 임차하여 사는 경우 제외됩니다.  방 하나에 여려 명이 거주하는 방식의 전대차인 경우 제외합니다.  전대차는 쉽게 말해 임차한 방을 또 다른 사람이 임차해 살게 하는 경우입니다. 내가 임대료가 부담되니 친구들을 불러와 임대료를 나누고 같이 살면 제외됩니다. 지자체의 월세 지원 사업체서 이미 지원을 받은 경우 제외됩니다. 청년월세 특별지원 지원금액 년 간 최대 240만원(월 간 최대 20만원) - 단 월세로 거주하는 청년들 중에서 신청 대상으로 선정되면 부담하는 임대료를 현재 지급하는 임대료 범위 안 - 임차보증금과 관리비 등은 지원금액에서 제외됩니다. - 지원금액은 월별로 나누어 지급합니다. - 대학생 등 방학으로 임대기간이 끊기는 경우는 연속적이지 않아도 지...

  신용대출한도 싸게 받는 곳 및 방법[BEST 8] 한도대출이란? 한도 대출은 금융회사와 서로 약정 한 금액 안에서 언제든지 필요한 만큼 대출을 일으켰다 언제든지 값을 수 있는 대출 상품입니다.   신용대출 한도대싸게 받는 방법 및 순서  국민은행 종합통장 대출 신청대상 및 개요 재직기간 3개월 이상 국민은행 선정 우량직장인 재직기간 6개월 이상 일반 직장인 정규직 공무원 , 군인, 교사 등 대출한도는 최대 1억 원까지 입니다. 대출 기간은 1년으로 최대 10년까지 기한 연장 가능합니다. 대출금리는 1등급 기준으로 연 4.54%에서 5.54%입니다. 토스뱅크 마이너스 통장 신청대상 및 개요 급여 소득자로서 현 직장 재직 기간 3개월 이상인 분으로 증명가능 한 연 소득 1천 만 원 이상인 분 대상입니다. 대출한도는 최소 1백만 원부터 최대 1억 5천만 원까지 입니다. 금리는 최저 연 6.03%에서 최고 14.6%입니다. 기간은 1년 단위로 최대 10년까지 연장 할 수 있습니다. 카카오 마이너스 통장대출 신청대상 및 개요 최대한도는 2억 원까지입니다. 금리는 연 5.13%부터입니다. 1년 이상 재직 중인 직장인 고객만 이용할 수 있습니다. 케이뱅크 마이너스통장대출 신청대상 및 개요 최대한도는 2억 원까지 입니다. 금리는 연 4.84%부터 시작합니다. 건강보험 가입 고객으로 동일기업 재직기간 6개월 이상인 직장인으로 연 환산소득 2,000만 원 이상인 근로소득자 만 가능합니다. 대출 기간은 년으로 최대 1년까지 연장할 수 있습니다. 기타 은행의 월별 대출 한도가 있어 그 한도 소진 때 상품 판매가 조기 종료될 수 있습니다. 신한은행 쏠 편한 직장인 대출 신청대상 및 개요 1년 이상 직장에 재직 중이고 연 환산소득이 2,200만 원 이상 인분 대상입니다. 대출한도는 최대 5천만 원까지 입니다. 대출기간은 1년으로 최대 20년까지 연장 할 수 있습니다. 금리는 연 6.46%에서 6.60까지 입니다. SBI저축은...

 서민금융상품은 찾아보면 많아 있습니다.  새희망홀씨, 햇살론유스 등이 있는데 대표적인 것이 햇살론뱅크입니다.  2011년 출시된 이래 서민들이 많이 도움을 받고 있습니다.  하지만 신용이 개선되었는데도 아직도 고금리를 쓰고 있는 분이 계셔서 햇살론뱅크을 어떻게 신청해야 하는지와 어떤 경우에 부결되는지 정리했습니다. 목차 1. 햇살론뱅크란 2. 햇사론뱅크 신청대상 3. 햇살론뱅크 대출한도 4. 햇살론뱅크 금리 5. 해살론뱅크 대출기간 6. 햇살론뱅크 상환기한  7. 햇살론뱅크 신청방법 8. 햇살론뱅크가 부결되는 경우 및 대책 들어가기  1. 햇살론뱅크란 햇살론뱅크는 2금융권 등에서 정책 금융상품을 쓰고 있는 저신용자, 저소득자들 중에서 신용도가 개선된 경우 은행으로 징검다리 성격에 낮은 대출로 갈아탈 수 있도록 지원하는 상품입니다.  그렇기에 서민들이 신청할 수 있는 대표적인 상품입니다. 2. 햇사론뱅크 신청대상 1) 정책금융상품(새희망홀씨. 미소금융, 근로자 햇살론. 사업자 햇살론. 햇살론 15, 햇살론 17, 바꾸드림론, 안정망대출, 안전망대출 2, 햇살론유스 등)을 6개월 이상 이용한 분으로 2) 현재도 정상적으로 이용 중이거나 또는 정상 상환을 이미 했다면 아직 3년이 도래하지 않은 분으로서 3) 부채 또는 신용도가 개선된 저소득 신용자 분이 대상입니다   * 신용도개선이란 : 신용도 개선을 평가하기 위해 신용평점이 사용되는데 KCB 또는 NICE의 평점으로 산정하며 신용도가 개선된 경우는 보증신청일 기준 최근 1년 가운데 신용평점이 상승하거나 대출잔액이 감소한 경우입니다. 4) 소득요건 : 소득요건은 연간소득 35백만원 이하( 신용평점 무관) 또는 신용평점 하위 100분의 20에 해당하면서 연소득이 45백만원 이하인 분 3. 햇살론뱅크 대출한도 최고 2,500만 원 (2,000만 원에서 23.12.31일까지 한시적으로 증액 됨) 4. 햇살론뱅크 금리 1) 취급은행 대출금리...